Hjerndrupvej 198, 6070 Christiansfeld

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Christiansfeld

Besigtigelse: Tirsdag den 21. maj 2024 kl. 15:00. Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. info@szocska.dk

Beskrivelse: Baseret på tilgængelige offentlige oplysninger: Ejendommen er fritliggende enfamilieshus, der er opført i 1852. Ejendommens tinglyste areal er 7.962 m2, heraf vej 0 m2. Ejendommen har et bebygget areal på 152 m2. Ejendommens samlede boligareal er på 234 m2, hvoraf 82 m2 er udnyttet tagetage. Herudover er der 42 m2 carport og 88 m2 udhus. Der er ifølge BBR 9 værelser, 1 køkken samt 1 toilet/badeværelse. Varmeinstallationen er centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel er fast brændsel. Ejer oplyser, at det er et pillefyr, der står i udhuset, og at der er radiatorer og gulvvarme. Faktisk beskrivelse af ejendommen: Ved husets carport går man ind i husets store bryggers, hvor der er klinker, glasfibertapet på væggene og træloft. Der er vaskemaskine fra Bosch, tørretumbler fra Zanussi og gulvvarme. Fra bryggerset går man direkte ind i køkkenalrummet, hvor der er linoleumsgulv, glasfibertapet på væggene og træloft. Der er gulvvarme i køkkenalrummet. Køkkenet ligger nede for enden af alrummet og har ovn, kølefrys og opvaskemaskine fra Electrolux, keramisk kogeplade fra Bosch og emhætte fra ukendt producent. Til højre for køkkenalrummet ligger et lille kontor med gulvtæppe, tapet på væggene og træloft. Fra køkkenalrummet går man til højre ind i stuen, hvor der er laminatgulv, tapet på væggene og træloft med blottede bjælker. I midten af stuen er der en brændeovn. Går man ned for enden af stuen, kommer man til en gang der fører til husets entre, hvor der er laminatgulv, tapet og træloft. Til højre ligger et værelse der har laminatgulv, savsmuldstapet på væggene og et træloft med blottede bjælker. Går man lige ud kommer man for enden til to værelser. Værelset til højre har trægulv, glasfibertapet på væggene og træloft med blottede bjælker. Værelset til venstre har gulvtæppe, savsmuldstapet på væggene og træloft med blottede bjælker. Ud fra værelset er husets entre og ved siden af entreen ligger badeværelset med bruseniche, der er klinker på gulvet, på væggene er klinkerne malet hvide og der er træloft. I stuen er der en trappe som fører op på 1. salen. For enden af trappen er der en stor repos med stue, hvor der er gulvtæppe, glasfibertapet og skrå vægge med træloft. Til højre for trappen ligger et værelse i gavl. Værelset har laminatgulv, glasfibertapet, træloft og et indbygget skab. For enden af trappen og lige til venstre ligger et lille værelse, med laminatgulv, glasfibertapet og træloft. Går man til venstre for trappen og igennem stuen kommer man til et værelse der ligger i modsatte gavl af det andet værelse. Værelset har laminatgulv, glasfibertapet og træloft. Inde på værelset er en dør ind til et opbevaringsrum. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.